الرئيسية / أخبار / أخبار الإمارات / سمو الشيخ حمدان بن محمد يعتمد الرسوم الخاصة بدائرة الأراضي والأملاك

سمو الشيخ حمدان بن محمد يعتمد الرسوم الخاصة بدائرة الأراضي والأملاك

سمو الشيخ حمدان بن محمد يعتمد الرسوم الخاصة بدائرة الأراضي والأملاك

أصدر سمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، ولي عهد دبي رئيس المجلس التنفيذي، القرار رقم 30 لسنة 2013، بشأن اعتماد الرسوم الخاصة بدائرة الأراضي والأملاك في دبي.

وتضمّن القرار قواعد استيفاء الرسوم، وتفصيلاً بالرسوم الخاصة بتسجيل التصرفات العقارية والخدمات التي توفرها الدائرة.

وتعتمد بموجب هذا القرار رسوم تسجيل التصرفات العقارية في السجل العقاري، بما في ذلك العقارات المُنجزة، أو التي لاتزال قيد الإنجاز أو على الخارطة، وكذلك رسوم الخدمات المُقدمة من الدائرة، إذ تُستوفى تلك الرسوم وفقاً لمجموعة من القواعد المنظّمة.

ونص القرار على استيفاء الدائرة للرسم الخاص ببيع العقار من البائع والمشتري مناصفة، كما يُستوفى رسم تسجيل حق الانتفاع، أو حق الإجارة طويلة الأمد، المشمولان بالقانون رقم 7 لسنة 2006 بشأن التسجيل العقاري، بتحصيل نسبة 2% من قيمة العقار من المالك، أو المنتفع أو المؤجر، ونسبة مماثلة من قيمة العقار من المنتفع أو المستأجر، ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك.

كذلك، يتم استيفاء رسم تسجيل عقد الايجار المنتهي بالتملك بتحصيل 2% من قيمة العقار من المؤجر، ونسبة مماثلة من قيمة العقار من المستأجر و0.25% من قيمة تمويل الإيجار من المستأجر، ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك.

أما بالنسبة للأملاك الشائعة غير المنقولة، فإن الدائرة تستوفي من الشركاء الرسم المقرر على تسجيل معاملة قسمة الأموال على أساس قيمة الحصة الشائعة التي يملكها كل شريك قبل القسمة.

كما تستوفي دائرة الأراضي الرسوم المقررة على تسجيل عقود المساطحة، والتخارج، والهبة، والوصية، والرهن، وتحويل الدين، والوقف الذري، وتسجيل حقوق ورثة المستأجر، من الشخص الذي تقرر الحق لمصلحته.

ولغايات احتساب الرسوم المستحقة بموجب القرار، يكون للدائرة التحقق من قيمة العقارات التي تكون محلاً للتصرف العقاري، وكذلك تقدير قيم العقارات والتصرفات غير محددة القيمة، أو التي يتبين أن القيمة الواردة في عقد التصرف أقل من القيمة السوقية، أو التي تُقدّم بشأنها معلومات أو بيانات غير صحيحة. وينشر هذا القرار في الجريدة الرسمية، ويُعمل به من تاريخ نشره.

عن فريق التحرير

شاهد أيضاً

سبب تسمية العملية العسكرية السعودية في اليمن بـ عاصفة الحزم

سبب تسمية العملية العسكرية السعودية بـ عاصفة الحزم

أوضح تقرير مصوّر بثته قناة “العربية”، أصل تسمية العملية العسكرية “عاصفة الحزم”، التي تقودها المملكة …

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *